個人向けの不動産担保ローンの活用術

個人向けの不動産担保ローンを活用して大口の借り入れをしたいと考えている方も多いと思います。というのも、ご自宅などを既にお持ちの個人であれば生活資金や教育資金などでどうしても大きな金額の融資を受ける必要性があるときには、しっかりとした融資を受けられる可能性が高いからです。

少額で一時的な借り入れだけであれば、カードローンやキャッシングで借り入れを行うという方法もありますが、どうしても大きな金額の借り入れとなると総量規制などもあって希望する融資を受けることが出来ないこともありますが、不動産担保ローンは原則として総量規制の対象外ということもあり、いざという時には非常に心強い存在であるということが言えるでしょう。

例えば、年収が900万円の個人の方ですと、その3分の1である300万円が総量規制による借入の上限ということになりますが、もしもそれ以上の金額を必要とされているのであれば、どうしても総量規制対象外の方法でお金を工面することも検討しなければならないと考えられます。

なので、どうしても大きな金額の融資をお急ぎで受けたいという方にとっては不動産担保ローンという方法は非常に魅力のある借入方法であるということはいえますので、しっかりとその性質を理解したうえで、メリットやデメリットを検討のうえで上手に活用していくということがいいでしょう。

これから個人向けの不動産担保ローンを活用して借り入れを行うには、事前にある程度の理解をしたうえでの活用がおすすめでしょう。すでに他社からの借り入れがあるという方が毎月の返済時の負担を軽減するために活用したり、教育資金や生活資金といった目的でご利用されていたりなど様々な局面でのご利用が可能となっています。使途が自由な不動産担保ローンであれば基本的にお金の使い道は貴方の自由ということになりますので、非常に心強い存在であることは間違いないでしょう。

・すでに他社からの借り入れが複数あるという方の不動産担保ローンの上手な活用法

キャッシングやカードローンなどですでに複数社から借入をしているという方にとっては、毎月の返済もしんどくなってしまうことも多く見受けられます。借入額が膨らんでしまうと利息相当額も思いのほか高額になってしまい、なかなか返済していても元本が減らないなんてこともあります。

・不動産担保ローンでおまとめローンをして債務を一本化すると返済が楽になります

不動産担保ローンの金利の低さを上手に利用するということをご存知でしょうか？キャッシングやカードローンよりも低い金利が適用されますので、既存の債務をおまとめローンとすることで債務を一本化して金利を低く抑えるということも可能です。毎月の負担を軽減したい方におすすめです。

・不動産担保ローンで既存の債務の借り換えを行うということで返済を楽にすることもできます

毎月の返済時に明細を見てみると思っている以上に利息充当額が大きくて驚いてしまったなんて経験がある方も多いかもしれません。これではなかなか借金が減らないよって落胆しちゃいますよね。だったら、今の借り入れから不動産担保ローンへ借り換えを行うことで金利を低く抑えるということも月々の返済を楽にする一つの手段として考えてみるの良いと思います。

・住宅ローンが残っている住居を担保にして不動産担保ローンで融資は可能なの？？

多くの方が現在お住まいの住居は住宅ローンで購入されているため、いまだに住宅ローンの残高が残っていることが多いと思います。そのような現在の住居を担保にして不動産担保ローンで融資を受けることは可能なのでしょうか？気になる住宅ローンと不動産担保ローンとの関係を確認しましょう。